ดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคล หมู่บ้านจัดสรร
บริการดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
บริการดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรหมายถึงการให้บริการในการจัดตั้งองค์กรหรือหน่วยงานที่ดูแลจัดการและบริหารกิจการภายในหมู่บ้านจัดสรรนั้น ๆ ซึ่งรวมถึงการจัดการทรัพย์สินส่วนกลาง กฎระเบียบ และข้อบังคับต่าง ๆ เพื่อให้การดำเนินชีวิตของผู้อยู่อาศัยเป็นไปอย่างราบรื่นและมีคุณภาพ
ให้คำปรึกษาและแนะนำขั้นตอนก่อนเข้าสู่ขั้นตอนการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
- กรณีผู้จัดสรรที่ดิน สรุปขั้นตอนการดำเนินการ จัดเตรียมเอกสาร และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง พร้อมคำแนะนำการดำเนินการ
- กรณีผู้ซื้อที่ดินจัดสรรสรุปขั้นตอนและวิธีการ เพื่อให้สามารถดำเนินการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านได้ จัดทำเอกสารและกฎหมายที่เกี่ยวข้องเพื่อใช้เป็นข้อมูลดำเนินการต่อไป
จัดทำเอกสารเพื่อแจ้งผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ให้เตรียมการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
- ประกาศแจ้งขอพ้นภาระหน้าที่ การบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะในโครงการจัดสรร
- หนังสือแจ้งเพื่อให้ประชุมจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- บัญชีทรัพย์สินที่เป็นสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ และเงินบำรุงรักษาสาธารณูปโภค
- ส่งจดหมายเชิญผู้ซื้อที่ดินจัดสรร เพื่อจัดประชุมใหญ่ เป็นต้น
จัดประชุมใหญ่ผู้ซื้อที่ดินจัดสรร เพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- เตรียมสถานที่และจัดหาอุปกรณ์ เพื่ออำนวยความสะดวกในการจัดประชุม เช่น เต้นท์สนาม, โต๊ะ, เก้าอี้, เครื่องขยายเสียง, น้ำดื่ม เป็นต้น
- ให้คำแนะนำในการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เช่น สรุปข้อดี – ข้อเสีย ในการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน, จัดทำร่างข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้าน, สรุปขั้นตอนการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร เป็นต้นจัดทำบัญชีลงทะเบียนสมาชิก ผู้เข้าร่วมประชุมใหญ่เพื่อจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
- ดำเนินการประชุมให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์การจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
- จัดทำบัตรลงคะแนนเสียง เพื่อลงคะแนนเสียงในวาระที่สำคัญ เช่น วาระการจัดตั้งนิติบุคคล , วาระการพิจารณาข้อบังคับนิติบุคคล, วาระการตั้งตัวแทนเพื่อจดทะเบียนนิติบุคคล และวาระการคัดเลือกกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้าน เป็นต้น
การยื่นเอกสารเพื่อจดทะเบียนนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
- จัดทำรายงานการประชุมใหญ่สมาชิกในการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
- จัดทำบัญชีรายชื่อผู้เข้าร่วมประชุมใหญ่
- จัดทำข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้าน
- ยื่นคำขอเพื่อจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน กับสำนักงานที่ดิน
- ติดประกาศการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน ที่ได้รับจากสำนักงานที่ดิน
- รับหนังสือสำคัญการจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้าน
จัดประชุมใหญ่ผู้ซื้อที่ดินจัดสรร ภายใน 6 เดือน หลังจากเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ตามที่ตกลงไว้)
- เตรียมสถานที่และจัดหาอุปกรณ์ เพื่ออำนวยความสะดวกในการจัดประชุม เช่น เต้นท์สนาม, โต๊ะ, เก้าอี้, เครื่องขยายเสียง, น้ำดื่ม เป็นต้น
- ให้คำแนะนำ ภายหลังจากหมู่บ้านมีสถานะเป็นนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว เช่น รับรองบุคคลที่ได้รับการเลือกให้เป็นคณะกรรมการนิติบุคคล, รับรองข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้าน, กำหนดระเบียบการอยู่อาศัย, อัตราการจัดเก็บค่าส่วนกลาง รายรับ-รายจ่ายในโครงการ เป็นต้น
- ดำเนินการอื่นๆ ตามเงื่อนไขที่ตกลงตามสัญญาจ้างบริหารงานนิติบุคคลหมู่บ้าน